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David Yankee
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Bureau : 450.582.5544

Triplex à vendre, Terrebonne (Lachenaie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
MLS 25285366
Adresse
105 - 109, Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2019  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.17 m x 15.34 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles Espace de rangement intérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.17 m
Profondeur du bâtiment
15.34 m
Frais et taxes
:
773$ (2023)
:
9 241$ (2023)
Total
10 014$
Dépenses/Énergie (annuelles)
4 798$
1 183$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
116 800$
Bâtiment
872 400$
Total
989 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
55 500$
Total des revenus
55 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Ouvre porte de garage, Air climatisé

Exclusions

Effets personnel des locataires

Addenda

Triplex avec trois appartements de type 4 et demi avec

garages et rangement intérieur.

Construit en 2019, cet immeuble offre une opportunité

d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs avertis

à la recherche d'une rentabilité à long terme et d'une

croissance constante.

Emplacement Privilégié : Niché dans l'un des quartiers les

plus recherchés et dynamiques de Terrebonne, ce triplex

bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès

facile aux commodités locales, aux commerces et aux voies

de transport en commun et aux autoroutes 640/40, à 10

minutes de l'île de Montréal. Les attraits de ce quartier

en font un endroit de prédilection pour les locataires à la

recherche de modernité et de commodité.

Qualité de Construction : Ce triplex a été conçu avec une

attention minutieuse portée à la qualité de la construction

et aux finitions. Les matériaux de première qualité sont

présents dans chaque coin de l'immeuble, garantissant la

durabilité à long terme et la satisfaction des locataires.

Disposition des Appartements : Chacun des trois

appartements de type 4 et demi avec 2 chambres à coucher a

été soigneusement agencé pour optimiser l'espace et le

confort. Les intérieurs spacieux et bien éclairés sont

équipés de grandes fenêtres, procurant une ambiance

lumineuse et accueillante.

Garages Intérieurs : Chaque appartement est accompagné d'un

garage intérieur, offrant aux locataires un espace de

stationnement sécurisé et pratique. Cette caractéristique

recherchée constitue un avantage majeur pour attirer et

fidéliser des locataires de qualité.

Revenus Attractifs : Revenus de 53,640 $ généré par cet

immeuble grâce à son emplacement prisé, à la qualité de ses

équipements et à la demande croissante pour des résidences

modernes dans ce quartier, ce triplex génère des revenus

très intéressants pour les investisseurs avisés. La

perspective de rentabilité à long terme est renforcée par

la croissance continue de la région.

Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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