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David Yankee
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Triplex à vendre, Mascouche

1 125 000$
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Maison a vendre
MLS 17511401
Adresse
1056 - 1060, Rue Barott, Mascouche
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Le 1056-1060 Barott, Superbe triplex de construction 2017 situé à Mascouche dans un secteur recherché. Cet immeuble offre une localisation très intéressante en étant à proximité des différents attraits et services pour une qualité de vie agréable pour les locataires ou un futur propriétaire occupant. Opportunité d'investissement dans un immeuble récent et de qualité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2017  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.77 m x 14.74 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.45 m x 45.00 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Extérieur Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.77 m
Profondeur du bâtiment
14.74 m
Façade du terrain
13.45 m
Profondeur du terrain
45.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
606.20 m²
Frais et taxes
:
682$ (2022)
:
8 520$ (2023)
Total
9 202$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
219 200$
Bâtiment
551 300$
Total
770 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 640$
Total des revenus
53 640$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  8.2x7.4 P   - Irr  
  13.1x11.6 P   - Irr  
  10.5x9.8 P   - Irr  
  15.4x14.8 P   - Irr  
  13.6x12.1 P   - Irr  
  6.0x4.8 P   - Irr  
  11.9x10.5 P   - Irr  
  14.11x12.6 P   - Irr  
  15.9x6.10 P   - Irr  
  15.7x15.0 P   - Irr  
  12.5x10.2 P   - Irr  
  11.6x8.0 P   - Irr  
  7.6x9.3 P   - Irr  
  7.0x3.0 P   - Irr  
  11.1x10.2 P   - Irr  

Inclusions

Système d'irrigation avant et arrière, Balayeuse centrale et accessoires logement #1056, cabanon, luminaires, hotte de cuisine et air climatisé mural des 3 logements.

Exclusions

Bien et effets personnels des locataires

Addenda

** Visite virtuelle des logements et les photos intérieurs

seront disponibles à partir jeudi 4 mai **

Visite des logements suite à une offre d'achat acceptée.

À PROXIMITÉ :

- Épicerie, pharmacie, restaurants...

- École Primaire des Sommets

- École Secondaire Le Prélude

- Parc Domaine-Seigneurial-de-Mascouche

- Parc Du Grand-Coteau

- Garderies

- Axes routiers (A25-A640)

- Gare de train Mascouche

- Complexe aquatique Desjardins et Aréna municipale

VIE DE QUARTIER :

- Vieux Mascouche (artisans, boulangerie restaurants, etc.)

- Parc de l'étang du Grand-Coteau (Piste cyclable, sentiers

(ski de fond, raquette, vélo, etc)

EXTÉRIEUR :

- Triplex jumelé de construction 2017

- Grand terrain

- Entrée indépendante pour chaque logement

- 2 espaces stationnement pour chaque locataire

- 1 espace de rangement extérieur pour chaque locataire

- Grand balcon/terrasse privé

INTÉRIEUR :

- 3 logements 5 1/2 spacieux de style condo

- 2 logements sur deux étages (Maison ville)

- Aire de vie ouverte

- Air climatisé pour chaque logement

LOGEMENT 1058 :

- Plafond de 9pi à l'étage principal

- Bain et douche indépendant

- 2 chambres à l'étage et une chambre à l'étage principale

- Salle de bain et salle d'eau

LOGEMENT 1060 :

- Plafond de 9pi à l'étage principal

- Bain et douche indépendant

- 3 chambres à l'étage

- Salle de bain et salle d'eau

FAITS INTÉRESSANTS :

- Potentiel d'augmentation des revenus $$

- Clé en main

REVENU au 1 juillet 2023:

53 280$/année

Logement 1056 : 1580$/Mois. Actuel 1550$/mois.

Logement 1058 : 1425$/Mois. Actuel 1395$/mois.

Logement 1060 : 1465$/Mois. Actuel 1435$/mois.

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