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David Yankee
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Triplex à vendre, Laval (Chomedey)

749 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Maison a vendre
MLS 9239296
Adresse
5429 - 5433, Av. Clarendon, Laval (Chomedey)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Charmant triplex situé à Chomedey à distance de marche du Méga centre de Ste-Dorothée. Doté de généreux espaces habitable, il se distingue par la qualité de ses locataires. Stationnement pour 4 voitures dans l'allée de stationnement + un garage intérieur ayant une espace extérieur pour une voiture.Toiture 2016, d'après le propriétaire précédent. Beaucoup d'espace de rangement et un petit arrière jardin privé. Idéale pour investissement. Revenu brut de 34020 $
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1989  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 38.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 14.61 m x 27.07 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Mega centre  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.50 pi.
Façade du terrain
14.61 m
Profondeur du terrain
27.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 066.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
529$ (2022)
:
5 068$ (2022)
Total
5 597$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
188 800$
Bâtiment
453 300$
Total
642 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 020$
Total des revenus
34 020$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  12.3x11.9 P    
  12.1x11 P    
  11.8x10.1 P   - Irr  
  7x4 P     Laveuse et sécheuse
  12.3x10.8 P    
  14.1x11.2 P    
  14.1x8.1 P   - Irr  
  11.7x8.4 P    
  10.2x4 P    
  16.8x10.5 P   - Irr   salle à manger
  15.3x13.1 P   - Irr  

Inclusions

Laveuse et sécheuse superposées, réfrigérateur, cuisinière, dans l'unité du sous-sol au 5429 av Clarendon. 3 hottes de cuisinière dans les 3 logements. Ouvre-porte du garage pour le logement au 2ème étage. 2 Chauffes-eau.

Addenda

Chauffe-eau 5429 Clarendon 14.07$/mois avec Hydro solution

2017

Améliorations et rénovations:

En 2018- Au 5429 A. Clarendon (logement au sous-sol ):

- Nouvelles portes des 2 gardes-robe, nouvelles prises

électriques, nouvelles portes d'armoires de cuisine,

nouvelle vanité pour la salle de bain.

En 2019- Nouvelles portes d'entrée pour les 3 logements,

ainsi que les planchers des 2 balcons.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.*

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur*

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