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David Yankee
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Quadruplex à vendre, Repentigny (Repentigny)

2 350 000$
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Maison a vendre
MLS 14173105
Adresse
944, Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Immeuble de construction 2020, situé sur le bord du Fleuve Saint-Laurent. Il comprend 4 très grand logements. Les RDC #1 et #2 sont des 10 pièces, avec partie intergénération, garage intégré, solarium et une magnifique vue sur le Fleuve. À l'étage, se trouvent 2 grand logements 5 1/2 (#3 et #4). Les 2 ont un grand balcon avec vue sur le Fleuve. Le logement #2 est occupé par le propriétaire. Le revenus annuel pour les 4 logements est de 112 440 $ par an. À proximité : Marina de la Rive Nord, transport en commun, Parcs (Louis-Fréchette, Lachapelle, etc.), Autoroute 40, piste cyclable, école, Pharmacie et plus encore !
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 2020  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.25 m x 21.69 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.01 m x 61.87 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.25 m
Profondeur du bâtiment
21.69 m
Façade du terrain
33.01 m
Profondeur du terrain
61.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 957.70 m²
Frais et taxes
:
1 305$ (2023)
:
14 220$ (2023)
Total
15 525$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
575 600$
Bâtiment
910 400$
Total
1 486 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
112 440$
Total des revenus
112 440$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  7.2x5.9 P    
  11.10x7.3 P    
  13x10 P   - Irr  
  13x11.10 P    
  16.11x13.2 P     w-in 7.7X6
  15x11.3 P     air ouvert avec sam
  14x11.3 P     air ouvert salon/cuisine
  12x8 P     ilot
  13.6x7.7 P     grand rangement
  10x5 P    
  12.11x10.5 P    
  16x11.5 P    
  22x17 P     très grande pièce
  22x10 P     air ouvert salon/cuisine
  12.7x10.5 P    
  16.6x9.6 P     lav/sech
  16x14 P     4 saisons
  10x9.7 P     ilot
  13.1x11.1 P     w-in 4X7
  15x12.5 P     air ouvert salon/cuisine
  16.6x11.3 P     accès verrière
  11x8.6 P     avec ilot
  6.3x5.6 P     accès au s-s et rdc

Inclusions

2 ouvres porte électrique de garage, pôle à rideaux de l'appartement 2.

Exclusions

Lave-vaisselle de l'appartement 2, tous les effets personnels incluant les électroménagers des logements.

Addenda

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement : Immeuble de 4

Logements en Bordure du Fleuve Saint-Laurent à Repentigny

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