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David Yankee
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Quadruplex à vendre, Mirabel

599 900$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE PATRIMOINE
Maison a vendre
MLS 27739728
Adresse
13824 - 13832, Boul. du Curé-Labelle, Mirabel
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Quadruplex. Comprenant 3 logements résidentiels et local commercial. Le local commercial est occupé par un locataire de longue date bien établi. Plusieurs améliorations et rénovations effectuées au fil des ans dont: fenêtres changées, 2 logements du haut refait au complet, balcons, une partie de la toiture.Emplacement exceptionnel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1880  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 58.80 pi. x 40.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 4 094.37 pi. ca.      
Dimensions du terrain 75.60 pi. x 66.40 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Enseignes permises Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
58.80 pi.
Profondeur du bâtiment
40.10 pi.
Superficie habitable
4 094.37 pi. ca.
Façade du terrain
75.60 pi.
Profondeur du terrain
66.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 037.51 pi. ca.
Frais et taxes
:
300$ (2022)
:
3 014$ (2022)
Total
3 314$
Dépenses/Énergie (annuelles)
1 000$
1 800$
500$
4 476$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
118 900$
Bâtiment
192 700$
Total
311 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 440$
Commerciales
19 128$
Total des revenus
44 568$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Les biens des locataires

Addenda

* Dépenses minimales, taxes basses, aucun frais électricité

au propriétaire.

*Rénovations: Fenêtre et portes 2012, balcon en fibre de

ver 2013.

*Plomberie et électricité partiel, les deux logements au

deuxième étage (cuisine, planchers, salle de bains)

* Revêtement de la toiture partiel 2016

* Commercial:

Loyer mensuel : 1150.79 $

Tps 5% : 57.54 $

TVQ 9,975% 114.79 $

1323.12 $

Frais afférents : 271.12 $

TOTAL : 1594.24 $

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