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David Yankee
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Bureau : 450.582.5544

Maison à étages à vendre, Bois-des-Filion

Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DISTINCTION
MLS 26094393
Adresse
44 , 43e Avenue , Bois-des-Filion
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À vendre à Bois-des-Filion, maison à étage de 4 chambres hors-sol. Bonne luminosité grâce à une fenestration sur 4 côtés. Maisons, à bon prix, disposant de nombreux espaces de rangement. Emplacement de choix à proximité de la route 335 et du Boulevard Adolphe-Chapleau. Voir les addenda pour la suite...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 41.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 640.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 92.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Superficie habitable
1 640.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 594.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 125$ (2021)
Taxes scolaires :
170$ (2020)
Total
2 295$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
102 000$
Bâtiment
84 500$
Total
186 500$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.3x12.4 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.7x9.10 P   - Irr Tuiles 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.8x8.7 P   Tuiles 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x11.5 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.10x8.5 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.2x11.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.4x19.4 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x11.9 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  16.4x11.9 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  18x22.4 P   - Irr Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  18.7x16 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, foyer (conformité du foyer à vérifier par l'acheteur)

Exclusions

Biens du locataire, chauffe-eau loué Hydro-Solution

Addenda

Au sujet de la maison:

Il y a de jolis planchers de bois franc au rez-de-chaussée

et aucun tapis dans la maison. Les propriétaires sont

non-fumeurs.

Au rez-de-chaussée se trouvent, le salon avec des poutres

de bois décoratives, une chambre à coucher, la salle de

bain et, au fond, la cuisine ainsi que la salle à manger.

La table en coin est baignée par la lumière puisqu'elle est

entourée de fenêtres. Les armoires de la cuisine sont

faites de bois.

L'on accède à l'étage par un escalier en bois rustique.

Vous y trouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre

principale qui est très vaste.

Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec un

foyer au bois, puis un large atelier qui est muni d'une

porte donnant à l'extérieur dans la cour.

Il y a plusieurs espaces de rangement disséminés un peu

partout dans la propriété.

À l'extérieur, la maison dispose de deux balcons de grande

taille à l'avant et à l'arrière. Le stationnement peut

accueillir facilement trois véhicules. Enfin, il y a une

cour intime.

Au sujet du voisinage:

Il s'agit d'un secteur paisible. Au bout de la rue, peu

passante, se trouve le parc Berge Perron qui donne sur la

rivière des Mille-Îles.

À distance de marche se trouvent, le supermarché, une

station-service, une pharmacie et d'autres commerces. Tout

juste l'autre côté de la route 335 il y a de nombreux

commerces de services et des restaurants.

Accès rapide et facile à la route 335 ou encore à

l'autoroute 640.

La conformité du foyer sera à vérifier par l'acheteur.

La propriété est actuellement louée avec un bail renouvelé.

Soyez bienvenus pour une visite!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans27.3 %
65 ans et +12 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.4 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

32.6 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.2 %

Secondaire

17.5 %

Professionnel ou métier

22.6 %

Collégiale

16.5 %

Universitaire

10.6 %


Logement

Maisons individuelles

56.3 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

5.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

35.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 420.22$

Individuel
35 678.51$

Occupation des logements

Propriétaires
75.6 %

Locataires
24.2 %

Langue maternelle

Français86.4 %
Anglais4.9 %
Espagnol3.7 %
Portugais2.5 %
Créole, n.d.a.1.2 %
Autres1.2 %