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David Yankee
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Duplex à vendre, Terrebonne (La Plaine)

899 000$
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Maison a vendre
MLS 26214456
Adresse
3098 - 3100, Rue Trudel, Terrebonne (La Plaine)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cette magnifique propriété de style intergénération côte-à-côte vous offre une belle qualité de vie d'un côté comme de l'autre. L'intergénération possède un salon et une cuisine à aire ouverte et 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec laveuse sécheuse. Le logement principal vous offre 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Un très grand garage détaché et plus encore. La localisation vous permet d'avoir accès aux parcs, écoles, épicerie, garderie, restaurants et aux axes routiers. Son terrain est d'une dimension de plus de 16 000pc. C'est un véritable clé en main.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2022  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.81 m x 10.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 41.15 m x 35.97 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Chauffé
Revêtement Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.81 m
Profondeur du bâtiment
10.70 m
Façade du terrain
41.15 m
Profondeur du terrain
35.97 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 479.90 m²
Frais et taxes
:
225$ (2023)
:
3 577$ (2023)
Total
3 802$
Dépenses/Énergie (annuelles)
1 410$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
114 200$
Bâtiment
391 100$
Total
505 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 000$
Total des revenus
51 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  9.0x5.0 P     Laveuse sécheuse
  11.0x12.8 P   - Irr  
  11.8x12.0 P    
  11.5x11.8 P    
  7.5x8.4 P    
  24.7x12.6 P     Salle à manger
  4.0x5.8 P    
  4.0x4.9 P     Laveuse sécheuse
  3.9x11.9 P    
  15.4x11.4 P    
  11.5x15.5 P   - Irr  
  18.6x18.6 P    
  11.9x13.9 P    
  8.2x10.6 P    
  14.4x14.11 P   - Irr  
  14.1x11.1 P   - Irr  
  11.4x13.3 P    
  10.3x13.3 P    
  14.7x12.3 P    
  6.9x7.3 P    

Inclusions

Luminaires, stores, balayeuse central et ses accessoires, remise en PVC, ouvre porte électrique du garage, hotte de cuisine (3098)

Exclusions

lave-vaisselle (2x), hotte de cuisine du 3100 sera remplacée par une hotte en inox, étagères de rangement du garage, projecteur et toile salle familiale, supports de TV

Addenda

***WOW***

Construction neuve 2022.

Bienvenue au 3098-3100 rue Trudel !!

Superbe intergénération qui plaira à tout ceux qui viendra

la visiter

Logement principal (3100) ;

Dès votre entrée vous serez charmé par la luminosité

naturelle dans la propriété.

Vous serez ensuite dirigé vers la magnifique aire ouverte

composée du salon, la cuisine et la salle à manger avec de

magnifique plancher moderne.

La cuisine est équipée de plancher chauffant et d'un

magnifique comptoir de quartz, sans parler de son ilot

parfait pour un 5à7.

La salle de bain est munie d'une grande douche indépendante

avec des planchers chauffants.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez deux chambres à

coucher de bonne grandeur.

Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une salle familiale

parfaite pour des soirées entre amis ou en famille. De

plus, on y trouve une chambre à coucher avec walk-in, un

bureau et une salle de bain complète avec entrée laveuse

sécheuse.

La cour arrière vous offre un terrain de plus de 16 000pc

idéale pour vos party d'épluchette de blé d'inde.

De plus, le 3100 possède un énorme garage détaché parfait

pour y mettre votre bateau ou votre remorque.

Intergénétation (3098) ;

L'unité de l'intergénération sur deux étages est parfaite

pour un couple de retraité ou pour une petite famille. On y

retrouve également les mêmes qualités de matériaux que

celui du logement principal.

Vous y trouverez également une belle aire ouverte au

rez-de-chaussée.

La cuisine est équipée de plancher chauffant, ilot et

comptoir de quartz.

La salle de bain est composée d'un bain-douche .

Les 2 chambres à coucher de bonnes dimensions se situent au

sous-sol. Elles sont bien éclairées par de belles et

grandes fenêtres.

Bonne visite!

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