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David Yankee
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Condo à vendre, Terrebonne (Terrebonne)

599 900$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL
Maison a vendre
MLS 9003095
Adresse
603, Rue René-Lecavalier, Terrebonne (Terrebonne)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
*URBANOVA* Superbe condo de près de 1500 pi2 de superficie habitable sur 2 niveaux et possédant 2 GARAGES! Impressionnante fenestration offrant une luminosité sans pareil tout au long de la journée. Aire de vie ouverte et agréable au premier niveau avec de hauts plafonds, salon et son foyer au gaz, cuisine spacieuse et luxueuse avec son comptoir de quartz, deux chambres de bonne dimension, la magnifique salle de bains attenante ainsi qu'une très fonctionnelle salle d'eau/salle de lavage. La mezzanine vous offre une panoplie de possibilités... 3e chambre, salle de séjour etc. Deux terrasses dont une immense sur le toit. Système domotique. WOW!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2018  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 138.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Aluminium Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
138.60 m²
Frais et taxes
:
393$ (2023)
:
4 878$ (2023)
Total
5 271$
Dépenses/Énergie (annuelles)
2 544$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
72 600$
Bâtiment
509 900$
Total
582 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  14.3x15.0 P   - Irr   possibilité 3e cc
  5.4x5.1 P   - Irr   Avec armoires
  5.1x5.9 P   - Irr   possiblité douche
  11.4x7.9 P   - Irr   attenante
  13.5x10.1 P   - Irr   2 garde-robes
  14.0x11.7 P   - Irr   walk in 7.6 x 6
  14.6x9.8 P   - Irr   garde-manger 3.4 x 6.1
  13.0x9.9 P   - Irr  
  17.6x12.0 P   - Irr   foyer au gaz
  7.7x4.6 P   - Irr  

Inclusions

Luminaires, stores & rideaux Domotiques, Serrure intelligente, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2X rack à pneus, support à serviette chauffant, support à téléviseur, système de caméra, installation cuisinière au gaz naturel

Exclusions

SPA ( possibilité de l'inclure , valeur de 15 000$ plus installation)

Addenda

*Possibilité d'acquérir un 3e garage !

Les atouts

-Deux espaces de stationnement intérieur

-Maison intelligente( stores, chauffage, lumières, foyer

etc)

-Rangement supplémentaire de 4 x 25 au garage

-Sortie d'eau pour frigo

-Installation cuisinière au gaz naturel

-Grande terrasse en composite pouvant être agrandie

-Filage HDMI fait par professionnels

Situé à l'entrée du secteur Urbanova, voici quelques

caractéristiques du projet Les condos Ubiques dont fait

partie cette superbe unité

-Fenestration homologué Énergie Star

-Chauffage central au gaz naturel.

-Système de ventilation selon critères Novoclimat 2.0

-Traitement de l'eau de pluie en surface à l'échelle du lot

-Conservation de 50% des aires vertes autour des bâtiments

-Système de collecte communautaire des matières résiduelles

Vivre à Urbanova c'est profiter de nombreux espaces verts

dont les sentiers Trans-Terrebonne qui sont à distance de

marche. Une école primaire se trouve également au coeur du

quartier ainsi qu'un immense parc ce qui en fait une

localisation de choix pour les familles. Enfin, l'accès

rapide aux axes routiers importants A-640 et A-19

facilitera vos besoins en transport.

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